目前，法规法院简易程序同类案件可以参照以下两个标准:(1)最高《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适法律若干问题的解释》16条:??应当以超过造成的损失 30%为标准适当。商品房买卖合同纠纷与按揭贷款合同纠纷合并审理时，按揭银行的诉讼地位及商品房买卖合同、按揭贷款合同解除后果的处理。 裁判要旨 上海市行区。

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